پرسش :

چنانچه مدت اجاره تمام شود و مستأجر سرقفلی نپرداخته باشد آیا می تواند در آن محل سکونت داشته باشد؟


پاسخ :
کسى که ملکى را اجاره کرده و سرقفلى نپرداخته هنگامى ‏که مدّت اجاره به سر رسید حق ندارد بدون اذن صاحب ملک در آنجا اقامت کند و اگر آن را تخلیه نکند غاصب و ضامن ملک و ضامن مثل مال الاجاره است، خواه اجاره اوّل کوتاه باشد یا طولانى و خواه در مدّت اجاره ارزش ملک بالا رفته باشد یا نه و اگر کسى ملک را از چنین شخصى اجاره کند اجاره‌‌‏اش صحیح نیست، مگر این‏که صاحب ملک رضایت دهد.

منبع: makarem.ir